«Вторичкой» называется готовое, сданное жильё, имеющее зарегистрированных собственников. В некоторых регионах вторичкой называют старый, ветхие дома. В Санкт-Петербурге этот термин применяется ко всем, даже относительно новым объектам недвижимости, если право собственности на этот объект зарегистрировано в установленном законом порядке.
- Минусы вторички:
- Как правило, в квартире кто-то проживал.
- Плохие планировки, маленькие кухни, лоджии.
- Дворы без парковочных мест.
- Более высокая ипотечная ставка в банке.
Плюсы вторички: - Право собственности на квартиру уже зарегистрировано. Такую квартиру можно визуально посмотреть.
- Имеется возможность сделать ремонт под себя, не ожидая сдачи дома в эксплуатацию. Эту квартиру можно сразу сдавать, либо въехать и жить.
- Чаще всего ремонт в этих квартирах уже сделан. Отсутствие шума от ремонта в соседних квартирах.
- Хорошая инфраструктура. Близость метро, транспорта.
