Старый Фонд


В Санкт-Петербурге, особенно в центральной его части, имеется большое количество старых, так сказать «антикварных» домов. В нашем городе эти дома принято называть «Старый фонд». Это дома, построенные до 1917 года, имеющие самые разные, порой прекрасные, планировки.
Важно отметить, что в других городах понятие «Старый фонд» ассоциируется с ветхим и аварийным жильем.
Чем же интересен старый фонд?
Во-первых, своей архитектурой. Как правило, это дома с толстой кирпичной кладкой, красивым фасадом, исторической ценностью.
Во-вторых, это месторасположение. Это будет центр города, с соответствующим соседством исторических памятников, большим количеством туристов и офисного планктона на улицах. Кроме того, больших магазинов здесь мало. Что создает определенные неудобства.
В-третьих, это техническое состояние дома. Все дома старого фонда можно условно поделить на дома с деревянными перекрытиями и дома с металлическими балками. Это нужно учитывать при покупке. Некоторые банки отказывают в выдаче кредита на приобретение квартир (комнат) с деревянными балками.
В-четвертых, это социальная составляющая. Квартиры старого фонда, в основном, являются коммунальными. Не каждый человек может делить места общего пользования с посторонними людьми. Даже приобретая так называемую «студию» в центре, вы покупаете не отдельное жилье, а долю в коммунальной квартире со всеми вытекающими из этого последствиями.
Мы поможем Вам разобраться во всех тонкостях петербургской недвижимости и выбрать достойный вариант!

Старый Фонд
error: Content is protected !!